Nossos Serviços

            A CASARÃO é uma empresa que se dedica à organização e funcionamento de condomínios oferecendo serviços com transparência e qualidade, visando atender as necessidades e legítimos anseios de síndicos, condôminos e funcionários.

            O foco do trabalho desenvolvido pela CASARÃO  é a satisfação e toda comodidade dos clientes – Síndicos e Condôminos. Contando com profissionais qualificados e habilitados para exercer as atividades administrativas, financeiras, contábeis e jurídicas, deixando para o síndico apenas a definição de diretrizes e orientações.

            A CASARÃO  oferece administração contábil, que inclui:

Gerenciamento Financeiro do Condomínio

Os serviços prestados por meio do gerenciamento financeiro são:

  • Inscrições e alterações CNPJ/MF.
  • Abertura de contas.
  • Contas a pagar.
  • Controle de saldo bancário
  • Coleta e entrega de documentos.
  • Previsão Orçamentária.
  • Fornecimento de formulário para leitura de gás, água etc..
  • Emissão de formulários de cobrança de taxas condominiais (boleto de cobrança) em qualquer agência  bancária, através do serviço de compensação, com dados completos dos condomínios e descriminação das despesas.
  • Envio de taxas para outras localidades.
  • Representação e Regularização do Condomínio junto aos Órgãos Públicos;
  • Redação das Atas das Assembleias, com remessa de cópias a todos os condôminos, no sentido de cientificar a todos, principalmente os faltosos, visando, desta forma, possibilitar maior efetividade no cumprimento das deliberações aprovadas em Assembleia;
  • Elaboração de cartas, comunicados internos e convocações para Assembleias Gerais, Ordinárias e Extraordinárias;
  • Assessoria em serviços de manutenção e conservação predial (seguros obrigatórios, segurança, vistorias e inspeções periódicas nas instalações do condomínio);
  • Realização de cotações de preços (orçamentos) para aquisição de serviços e produtos;
  • Vistorias periódicas para averiguação de possíveis problemas estruturais.
  • Visitação ao condomínio para suprir eventuais necessidades em relação a serviços ou produtos.

Prestação de Contas do Condomínio

Os serviços prestados por meio da prestação de contas são:

  •  Balancetes Mensais
  • Relatório Mensal detalhado de receitas e despesas
  • Relatório Mensal detalhado das taxas condominiais em atraso
  • Relatório de Rateio
  • Relatório de Recebimento
  • Diário de caixa
  • Recolhimentos de impostos referentes aos prestados de serviços tercerizados (INSS)
  • Orientação sobre o recolhimento ISS prestadores de serviços – ISSNet.
  • Realização de estudo para instituição de Fundo de Reserva, para realização de eventuais despesas extraordinárias.

ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS HUMANOS

Os serviços prestados por meio da administração de recursos humanos são:

  • Viabilização da contratação e/ou demissão de funcionários
  •  Registro em Carteira de Trabalho
  • Registro nos órgão competentes
  • Elaboração de folha de pagamento
  • Emissão de guias e pagamentos dos encargos sociais (INSS, FGTS, PIS  e outros)
  • Relatório Anual de Informações Sociais (RAIS)
  • Processo de Rescisão Contratual
  • Acompanhamento  na Homologação da rescisão contratual no Sindicato da categoria
  • Controle e previsão de férias
  •  Previsão de 13º salário
  • Orientações aos funcionários quanto ao cumprimento de suas funções e horários

SERVIÇOS GERENCIAIS

Os serviços gerenciais são:

  •  Elaboração de livro mensal com relatórios detalhado das receitas, despesas, extratos bancários e demais informações financeiras do condomínio, a ser disponibilizado ao conselho consultivo/fiscal para emissão de parecer, permanecendo tal livro em posse do referido órgão para consulta por parte dos condôminos interessados;
  •  Presença de um representante da empresa, nas Assembleias realizadas pelo Condomínio, quando solicitado;
  •  Assessoria ao síndico para o cumprimento dos dispositivos legais em vigor, bem como da Convenção Condominial;


SERVIÇOS JURÍDICOS


Os serviços jurídicos prestados são:

  • Assessoria jurídica nos contratos firmados pelo Condomínio com terceiros;
  • Consultas, Orientações e Pareceres ao Síndico em assuntos que dizem respeito ao Condomínio e cumprimento das normas legais e convencionais em vigor;
  • Assessoria ao Condomínio no acompanhamento em juízo de reclamações cíveis e trabalhistas onde o Condomínio figurar como parte;
  • Assessoria em processos de cobrança amigável ou judicial dos condôminos em atraso;
  • Realização, quando solicitado, de conciliação entre condôminos e/ou Condomínio e condômino(s), quando a desavença envolver assuntos relacionados a convivência em Condomínio.

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